Схема планировочной организации земельного участка. Информация об услуге. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее – схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. При этом в схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера. Документом об утверждении схемы расположения земельного участка является постановление Администрации города Екатеринбурга об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее – постановление Администрации города Екатеринбурга об утверждении схемы расположения земельного участка). Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется в отношении земель и земельных участков, полномочиями по распоряжению которыми обладает Администрация города Екатеринбурга, с учетом утвержденных документов территориального планирования, Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», проектов планировки территорий, землеустроительной документации, положений об особо охраняемых природных территориях, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования; а также с учетом красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

• Схема земельного участка на кадастровом плане территории, должна.
• Подготовка схемы расположения земельного участка в форме. А правильно ли я понимаю, что при составлении заявления на .

Муниципальная услуга по подготовке и утверждению схемы расположения земельного участка предоставляется в случаях необходимости образования земельного участка или земельных участков в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации: 1) в целях образования земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и предоставленного юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования; 2) в целях образования земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды или безвозмездного пользования. При этом подготовка схемы расположения земельного участка может быть обеспечена самим заявителем. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в целях дальнейшего проведения кадастровых работ в отношении вновь сформированных земельных участков. Получатели услуги.

Заявителями на получение муниципальной услуги являются физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели, являющиеся правообладателями земельного участка: на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве аренды или безвозмездного пользования. С заявлением о предоставлении муниципальной услуги от имени заявителя может обратиться его уполномоченный представитель при предоставлении документа, удостоверяющего личность, и документа, удостоверяющего представительские полномочия.

Необходимые документы. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: 1. Заявление. 2. Документ, удостоверяющий личность заявителя. Доверенность на осуществление действий от имени заявителя. Документы о государственной регистрации иностранного юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (представляется в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо).

Стоимость услуги и порядок оказания. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно, в том числе в случае если подготовку схемы расположения земельного участка обеспечивает Администрация города Екатеринбурга. Сроки оказания услуги. Общий срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать одного месяца с момента регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги. Результат оказания услуги. Результатом предоставления муниципальной услуги является подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка, либо утверждение схемы расположения земельного участка, представленной заявителем по собственной инициативе, путем принятия постановления Администрации города Екатеринбурга об утверждении схемы расположения земельного участка.

Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги. Основания для отказа в предоставлении услуги. Основаниями для отказа в приеме у заявителя документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются следующие факты: 1.

Подготовка схемы расположения земельного участка. Так же с 1 июня вступит в силу порядок подачи заявлений о . Инструкция По Санитарной Обработке Оборудования. Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте - Портал государственных услуг Российской .

Не представлено заявление либо в заявлении не указаны фамилия, имя, отчество (если заявление подано физическим лицом), наименование (если заявление подано юридическим лицом) и адрес. Заявителем представлены нечитаемые документы, документы с приписками, подчистками, помарками.

Представлены документы с повреждениями, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание. Документы представлены лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов.

Заявитель обратился в неприемное время. В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано по следующим основаниям: 1. Непредставление предусмотренных Административным регламентом документов. Обращение лица, полномочия которого по подписанию и подаче заявления не подтверждены доверенностью либо иными документами. Несоответствие схемы расположения земельного участка требованиям к порядку ее подготовки, форме и формату, установленным Приказом Минэкономразвития России N 7.

Полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек. Обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги по основаниям, не предусмотренным в соответствии с Административным регламентом, либо обращение с заявлением лица, не являющегося правообладателем (его законным или уполномоченным представителем) земельного участка, в отношении которого подано заявление о предоставлении муниципальной услуги. Разработка схемы расположения земельного участка с нарушением требований к образуемым земельным участкам, предусмотренных статьей 1. Земельного кодекса Российской Федерации: а) граница земельного участка пересекает границы муниципального образования . Несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории. Расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории. Административный регламент.

Подготовка и (или) утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Кб)Подробнее об услуге. Показать целиком.

В Екатеринбурге стала доступной услуга по оформлению схемы планировочной организации земельного участка для ИЖС через МФЦ. Что представляет собой эта схема, какие нужны документы для заказа, зачем нужна эта схема? В чем суть схемы плана участка для ИЖС? Ранее такая бумага носила название генплана застройки, теперь это схема планировочной организации земельного участка для ИЖС (далее – СПОЗУ), с нанесением уже проложенных построек и сетей. На топосъемку в М 1: 5.

По сути, СПОЗУ для ИЖС отражает в описательной части: описание и свойства надела, выделенного под возведение частного жилого дама; санитарные, охранные зоны в пределах меж надела; меры по благоустройству земли. В графической части схемы должны содержаться: привязки расположения уже выстроенных и планируемых построек, с нанесением подъездных путей к ним, а также пеших подходов; пределы сервитутов (если таковые имеются); границы охранных и санзон; меры по благоустройству. Схема закрепляет наличие меж, ограничений, санзон и пр. Как заказать СПОЗУ для ИЖС? Необходимо прийти на прием в МФЦ, написать заявление и предъявить такие официальные бумаги: удостоверение личности; правоустанавливающие бумаги на надел земли; градостроительный план земли, прошедший стадии утверждения и регистрации; кадастровый план надела; кадастровые планы построек и техпаспорта на них.

Если есть межевой план, топографическая съемка с границами надела земли, проект жилого дома (хотя бы эскизный вариант) – все это пригодится. Сколько времени требуется на составление СПОЗУ для ИЖС? Схему составят в течение 3. Скрыть подробности.

Утверждение и выдача схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте территории. Заявитель вправе подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) Комитета и (или) его должностных, лиц, государственных гражданских служащих при предоставлении государственной услуги (далее - жалоба). Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке.

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным. Жалобы на решения, принятые председателем Комитета, и (или) бездействие председателя Комитета подаются вице- губернатору Санкт- Петербурга, отвечающему за решение вопросов капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, архитектуры и градостроительства. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно- телекоммуникационной сети .

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена. Российской Федерации доверенность; копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначений физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности. Время приема жалобы должно совпадать со временем предоставления государственной услуги. При этом срок рассмотрения Жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

Жалоба рассматривается в течение 1. Комитетом. В случае обжалования отказа Комитета, его должностного лица либо государственного служащего в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Указанное решение оформляется резолюцией должностного лица, государственного гражданского служащего, уполномоченных на рассмотрение жалобы. При удовлетворении жалобы Комитет принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется Заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме. По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) Комитета, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

В случае оставления жалобы без ответа по основаниям, указанным в абзаце третьем настоящего пункта, Комитет в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. Заявитель имеет право обратиться в Комитет за получением исчерпывающей информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, по почте, с использованием информационно- телекоммуникационной сети .

Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме по адресам.